一時利用~長期利用まで

フォレスコでお悩み解決

Foresco株式会社

管理図

目的に合わせた管理

まずは、空き家・空き地のゴールを決めましょう。
住む、売却、賃貸、解体等...最終活用法を決定した上でプランをご提案させて頂きます。
基本プランに加え、様々なオプションもお付けできます。

なぜ管理が必要なの?

空き家・空き地を

  • 住む
  • 売却
  • 賃貸
  • 現状維持
  • 建替え
  • 解体
  • 人が住める状態での維持
  • 建物を資産価値を保つ
  • 建物を劣化させない
  • 建物を倒壊させない
しっかり管理
近い将来を見据えたサービス。
近い将来住む、賃貸、売却を
検討されている方におすすめ。
ワンコイン管理
最低限の所有者としての責務を果たす。
現状維持、解体予定、費用が
ネックの方におすすめ。

サービスプラン比較

サービス名 費用 基本管理 外観管理 室内管理
報告書作成 クレーム対応 近隣挨拶 担当者固定 看板設置 建物点検 除草 ポスト清掃 ゴミ拾い 通気・換気 通水 室内点検 室内清掃
ワンコイン管理 月額500 o o x x o o x x x x x x x
しっかり管理 月額6,800 o o o o o o o o o o o o o

※表示価格は税抜きです。

マンションの空き家管理も

マンション・アパートのお部屋も住まない期間が長ければ長いほど、劣化がす
すむのが早いということをご存知ですか?

マンション・アパートの共有部分は管理会社が管理する建物が多いですが、
お部屋自体は、所有者が責任を持って管理しなければなりません。
長期間使用しないことによる様々な箇所の劣化や水漏れ、換気が出来ないために発生するカビ等様々な問題を防止するためにも、定期的なチェックや換気は重要です。

近隣のお部屋の方にも関わるマンションのお部屋管理、当社にお任せください。

マンション管理
管理費/一室
月額5,800円(税抜)
オプション可

マンションイメージ

活用方法

修繕工事・リフォーム

長年放置した空き家は、倒壊する可能性もあります。
天災や災害が起こった際のトラブルを防ぐためにも、定期的なチェックや修繕工事は大切です。

代理店として賃貸や売却前のリフォームもご提案しておりますので、お気軽にご相談ください。
修繕工事・リフォームをご希望の方でも、建替えのほうが安くなる場合もございます。
迷われている方は、お見積もりをお出ししますので、比較してみてください。

修繕工事・リフォーム

  • 修繕工事・リフォーム
  • 修繕工事・リフォーム

建替え

ご自身で住む一軒家の他に、賃貸を目的としたアパート、マンション建設も。 近隣に駅やスーパー、学校等の施設の有無を考慮した建物の建築もおすすめです。
賃貸のみの場合やご自宅兼賃貸等プランは様々。
ライフプランに合わせたより良い建替えをご提案する不動産会社をご紹介致します。

建替え

  • 建替え
  • 建替え

売却

管理が行き届いている、住まいとしても十分活用できる空き家を必要とする方へ売却しませんか。
費用も抑えられる売却は活用方法のひとつです。

大変だった管理する手間や時間はもちろん、税金を支払う必要がなくなります。
当社では、信頼のおける不動産会社と提携し、売却をお手伝い致します。

売却

  • 売却
  • 売却

土地活用

放っておいては、もったいない土地も多くあります。
活用しきれず、税金だけを払っているという方も多々いらっしゃいます。
土地をどう活用していいかわからない。という方もご安心ください。

立地や条件に合わせた活用で、土地を有効利用しませんか。投資費用を最小限に抑えた駐車場や高収益が見込めるコインパーキング、10年以上利用見込みがない土地には事業用定期貸地等、皆さんのタイミングや将来のプランで始められる活用法を多数ご紹介致します。

土地活用

  • 土地活用
  • 土地活用

解体

長年住んだ結果、建物の老朽化がすすみ、建替えや土地活用等のために解体を検討されている方。
解体するにも、重機等が必要となり多額の費用、近隣にお住まいの方への配慮も必要です。

当社では、気になる費用面・近隣のお住まいの方へのサポートも安心してお任せ頂ける会社をご紹介致します。

解体

  • 解体
  • 解体